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房地产权属登记是指***管理***对房地产的权属状况进行持续的记录，并颁发权利证书的***制度。由于房地产具有不可移动性的特征，所以房地产的流通仅仅表现为权利主体的变更和相关权利的设定、变更。而权利必须由***以一定方式进行确认和公示，由此各个***对房地产的有效管理几乎都通过房地产权属登记来进行，以保障交易安全、促进房地产市场有序发展。

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选地段、看户型

作为买房的di一步，很多人都会花大量的时间去对比各个楼盘，不过户型对于不同的购房者来说有着不同的理解，建议在购买是选择适合自己的才是好的，另外地段是个***，但是地段并不代表一切，购房者要有一定的取舍，房产经纪人，不要盲目的以地段为王。

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采光条件

如果房子的光线不好，居住在这里可能会长年见不到阳光，所以建议购买者可以中午12点到2点这段时间去楼盘观察一下阳光的位置;不过这段时间可能售楼中心没人接待，如果夏天还很热，要受点苦了。